637 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/14(木) 19:53:08 0
実際に中古で売り出されている二世帯って築浅が多いよね。早々に破綻してんだろうな。
完全分離タイプの中古も見たことないや。だいたいどこかでつながってんのね。
結論：二世帯住宅は親の干渉は標準装備
641 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/14(木) 20:04:22 0
>>637
完全分離の場合は、子供夫婦が出て行ったら賃貸にできるからね。
653 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 18:01:27 0
>>637
中古物件情報で、あからさまな２世帯があると
なにかあったんだろうな～とゲスパーしてしまうよ・・・・
654 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 19:32:29 0
>>653
まずは築年数チェックしてみたりしてなｗ
655 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 19:47:09 0
築5分 駅から5年
656 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 20:12:05 0
姉夫婦が買ったよ、駅徒歩数分、築４年のなんちゃって二世帯住宅w。
玄関一つ、トイレ風呂洗面２つ、子世帯にミニキッチン。
もう破格のお買い得物件だったらしい。
子供四人だから５ＬＤＫ位の古くても良いから大きめの物件を探していたら
不動産屋が中古の二世帯勧めてきて、姉曰く
「玄関一つだから子供達の動向把握できるし、忙しい時間帯の風呂トイレ歯磨きも
すごく便利。バイトで深夜帰宅する大学生息子は子世帯でシャワーしてくれると
水音も気にならないし」とご満悦。
でもきっと、ものすごい修羅場を経験した物件なんだろうなぁ・・と思ってます。
657 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 20:15:48 0
中古になるべくしてなった二世帯住宅だねｗ
659 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 20:47:41 0
築４年の中、一体何年（ヶ月？）人が住んでたんだろうｗ
660 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 20:52:53 0
>>659
下手したら入居直前に
嫁「こんな間取りなんて聞いてないわよ！」→修羅場→売却物件となる
かもしれんなw
661 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 20:54:18 0
>659
築４年の間、複数の家族が出たり入ったりしてたりして…
と自分は想像したｗ
662 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 21:26:58 0
不動産営業マンは築浅で売り物件になった理由については
何も語らなかったそうです。がセールストークの
「リビング端を通らないと２階→玄関移動が出来ない間取りなので
子供達は勿論、子の友人達の出入りを必ずチェックできて安心ですよw｣
が購入の決め手になったそうです。
床の防音も普通の二階建て家屋より良いらしい。
子沢山家庭にはオススメですよ、破綻後の二世帯住宅。
とにかくもう売れりゃいいという感じで買い渋ってると値引きも
してくれたって。
663 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 21:27:43 0
うちのウトメと義兄家族がいた物件かしら。
何を思ったか義兄の赴任先にﾅﾝﾁｬｯﾃ二世帯住宅を建ててしまったはいいが
ウトメ元宅のあった近くの本社に帰るのが決まり２年足らずしか住まず
半額以下で売ったというｗ
665 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 22:55:40 0
>>662
それはそのまま「トメが子世帯の出入りを監視できる作り」ってことだよな
666 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/15(金) 22:58:49 0
まさにその為に作るのだからして
667 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/16(土) 11:22:17 0
知らずにこんな家建てられたら、入居前にモメるな・・・・
668 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/16(土) 12:15:14 0
なるほど、子沢山家庭にお勧めなんだな。
669 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/16(土) 13:16:57 0
うちの兄というか義姉が買った二世帯住宅も、破綻した物件らしい
駅から五分、築浅で相場の半額近く
不動産営業は何も言わなかったが、隣家情報によると
入居前からの嫁姑戦争で子世帯脱出→売却になったそうだ
一応玄関ドアは二つあるけど、開けたらひとつの玄関というステキな間取りw
義姉は漫画家でアシスタントが出入りするから便利らしいけど
買う人は限られる物件だから安いんだろうね
670 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/16(土) 13:38:02 O
なるほど。在宅で仕事をしていて来客が多い、という家にもお勧めなのか＞二世帯住宅
672 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2009/05/16(土) 14:20:35 0
なるほど、アシスタント用のドアは使わないときにチェーンかければいいのか。
確かに便利！
